1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市緑区
15.3万円/㎡
前年比-40.5%
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ライオンズテラス徳重北館
愛知県名古屋市緑区徳重五丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,700万円
25.6万円/㎡
917
1,439
1,960
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,960万円
21.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズテラス徳重北館
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,490万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 24.7万円 | 1階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズテラス徳重北館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンマンション鳴海ガーデン 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ニューコーポ浦里 名古屋市緑区浦里二丁目 | 鳴海駅16分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/20 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.25㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三旺マンション薬師山 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/31 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/05 | サーラシティ鳴海 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅9分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/27 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,520万円 | 21.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/02 | ダイアパレス大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 大高駅10分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 1,299万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 潮見が丘東ハイツ 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 左京山駅19分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/03 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 1,040万円 | 18.2万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/19 | ユニーブル漆山 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅7分 | 1,699万円 | 21.2万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市緑区では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は名古屋市緑区の平均と比較して45.8%割高です。